2026 sera une année record en termes de renouvellement hypothécaire.
La frénésie des taux de 2021, combinée avec la pandémie de Covid-19, a convaincu des milliers d'emprunteurs à accéder à la propriété, à des taux d'hypothèque souvent sous la barre des 2%.
Le réveil risque cependant d'être brutal au moment de renouveler les prêts cette année, alors que les taux fixes et variables, avec un terme de 3 ans, se situent entre 3.75% et 4% actuellement.
Alexandre Bélanger est le directeur principal pour les spécialistes hypothécaires à la Banque TD.
Il a fait le calcul pour évaluer l'impact réel sur les paiements mensuels d'un ménage, basé sur une hypothèque de 400 000$.
Cette hausse devrait donc représenter environ 400$ de plus en paiement hypothécaire, par mois.
En entrevue sur nos ondes, monsieur Bélanger fait le point sur la situation actuelle, et partage certaines stratégies pouvant être envisagées par les emprunteurs afin de minimiser l'impact de cette hausse de taux sur leur budget.
À écouter
Comment gérer les impacts de son nouveau taux hypothécaire?
Avec
S'il partage de nombreux conseils à notre micro, le plus important est probablement celui-ci : il exhorte les emprunteurs à planifier d'avance leur transaction.
Monsieur Bélanger recommande de commencer les démarches entre 4 et 6 mois à l'avance, afin de prendre le pouls de la situation et constater les impacts financier du changement de taux à venir,
Avec ces informations en main, différentes stratégies peuvent être envisagées afin d'atténuer l'impact financier du nouveau taux.
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