Un nouveau projet immobilier majeur franchit une étape importante au centre-ville de Saint-Jérôme.
Lors de sa séance du 15 septembre, le conseil municipal a approuvé une demande de zonage incitatif permettant la construction d’un bâtiment de 12 étages sur la rue De Villemure, soit deux étages de plus que la hauteur maximale normalement autorisée par la réglementation.
En contrepartie, le projet devra intégrer un minimum de 20 % de logements abordables.
Pour concrétiser cette dérogation, les unités abordables devront obligatoirement s'inscrire dans un programme gouvernemental d’aide à l’habitation administré par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) ou la Société d’habitation du Québec (SHQ). De plus, le caractère abordable de ces logements devra être garanti pour une période d’au moins dix ans.
Plusieurs étapes réglementaires restent à franchir
Bien que le conseil municipal et le comité consultatif d’urbanisme aient donné leur aval au projet d'entente préalable, le chantier n'est pas sur le point de démarrer immédiatement. L'autorisation accordée demeure conditionnelle à la réalisation de plusieurs exigences administratives.
Le promoteur dispose désormais de 24 mois pour compléter les démarches réglementaires requises et transformer ces plans architecturaux en chantier concret.
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